Häufige Fragen / FAQ
Hier finden Sie kurz und knapp die Antworten auf einige häufig gestellte Fragen, die mir in der Praxis immer wieder begegnen. Falls Ihre Frage nicht dabei ist, sprechen Sie mich einfach an!
Was kostet Ihre Dienstleistung als Makler?
Die Vergütung erfolgt in der Regel über eine erfolgsabhängige Provision. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen beträgt diese für Käufer und Verkäufer jeweils 2,38 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Sind auch Termine außerhalb der üblichen Geschäftszeiten möglich?
Ja, sowohl für Beratungstermine mit Eigentümern, als auch für Besichtigungen mit Interessenten sind Termine abends oder am Wochenende möglich.
Kümmern Sie sich um die Beschaffung des Energieausweises und anderer Unterlagen?
Ja, im Rahmen eines Verkaufsauftrages kümmere ich mich auch um die Beschaffung fehlender Unterlagen. Dazu gehören neben dem Energieausweis zahlreiche weitere Unterlagen (z. B. aktueller Grundbuchauszug, Liegenschaftskarte, fehlende Grundrisse usw.), sofern mir vom Eigentümer eine entsprechende Vollmacht ausgestellt wird.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von der Marktlage und der Objektart ab, aber auch davon, welche Unterlagen evtl.noch beschafft werden müssen. In vielen Fällen ist ein Verkauf innerhalb einiger Wochen bis weniger Monate möglich. Ich berate Sie gerne im Vorfeld dazu.
Muss ich bei Besichtigungen persönlich anwesend sein?
Nein, das ist nicht notwendig. Ich übernehme die gesamte Organisation und Durchführung der Besichtigungen für Sie.
Arbeiten Sie nur in Kassel oder auch darüber hinaus?
Mein Schwerpunkt liegt in Stadt und Landkreis Kassel, aber ich betreue nach Absprache ggf. auch Objekte im erweiterten Umkreis (z. B. Südniedersachen, Werra-Meißner-Kreis).
Vermitteln Sie auch Mietobjekte oder nur Verkäufe?
Ja, ich übernehme auch die Suche nach geeigneten Mietern für Wohnimmobilien. Hierbei beträgt die Maklerprovision 1,95 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.).