Leistungen für Verkäufer

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Als Immobilienmakler bin ich stets auf der Suche nach Objekten in allen Größen in Kassel und ca. 50 km Umkreis.

 

Ich biete Ihnen ein umfangreiches Leistungspaket zu günstigen Konditionen:

Bei Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses beträgt die Maklerprovision für Käufer und Verkäufer nur je 1,95 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises* - und damit deutlich weniger als marktüblich!

Zum Vergleich: Marktüblich sind Provisionssätze von 2,975 % (inkl. MwSt.) für Käufer und Verkäufer, teils werden sogar bis zu 3,57 % (inkl. Mwst.) für jede Partei fällig.

Bei Mehrfamilienhäusern und Baugrundstücken ermöglichen es die gesetzlichen Regelungen auch, dass ich für Sie als Eigentümer provisionsfrei tätig werden kann.

 

Haus oder Eigentumswohnung verkaufen in Kassel und Umgebung - Leistungen im Rahmen eines Verkaufsauftrags:

  • Ausführliche Besichtigung der Immobilie und Erstellung von Fotos für die Bewerbung Ihres Objekts.
  • Zusammenstellung und ggf. Beschaffung notwendiger Unterlagen, z. B. aktueller Grundbuchauszug, Lageplan, vorgeschriebener Energieausweis, Aufbereitung von Grundrissplänen.
  • Hilfe bei der Frage: "Was ist meine Immobilie wert?" (Einschätzung des aktuellen Marktpreises).
  • Erstellung eines Exposés sowie Schaltung professionell gestalteter und aussagekräftiger Inserate auf großen, reichweitenstarken Portalen im Internet (immowelt.de und immonet.de).
  • Entgegennahme der Anrufe und E-Mail-Anfragen der Interessenten.
  • Vereinbarung und Durchführung individueller Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten (auch abends und am Wochenende).
  • Regelmäßige Information über den Stand des Vermittlungsprozesses.
  • Unterstützung bei Verhandlungen mit Kaufinteressenten, Beauftragung des Notars, Zusammenarbeit mit dem Notariat zur Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs und Begleitung zum Notartermin.

 

Ihre Vorteile:

  • Sie sparen viel Zeit und Nerven: Sie müssen sich nicht um die Anzeigenschaltung, Exposégestaltung und Beschaffung aktueller Unterlagen kümmern, nicht ständig am Telefon ausharren oder per E-Mail Auskünfte erteilen und nicht stundenlang Besichtigungen durchführen, die unter Umständen emotional sehr belastend sein können. Wenn Sie nicht direkt vor Ort wohnen, sparen Sie sich zahlreiche Anfahrtswege zum Objekt.
  • Sie profitieren von einer professionellen Objektpräsentation: Durch die Vermarktung im Internet kann Ihr Objekt jederzeit und von überall aus aufgefunden werden, so dass Kaufinteressenten aus der Region und auch von auswärts bestens erreicht werden.

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* bei einem Kaufpreis ab 200.000 €, bei niedrigeren Kaufpreisen nach Vereinbarung.