Pflichtangaben aus dem Energieausweis im Immobilieninserat

Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, muss laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) bestimmte Angaben aus dem gültigen Energieausweis bereits im Inserat machen – ganz gleich, ob online oder in Printmedien.

Nur wenige Immobilien sind von der Verpflichtung ausgenommen, z. B. Objekte, die unter Denkmalschutz stehen.

Wenn die Energieausweispflicht besteht, sind folgende Angaben im Inserat vorgeschrieben:
• Art des Energieausweises (Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis)
• Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch (in kWh/m²a)
• Wesentliche Energieträger der Heizung (z. B. Gas, Öl, Fernwärme)
• Energieeffizienzklasse (Skala reicht von A+ bis H)
• Baujahr des Gebäudes

Wichtig zu wissen: Werden diese Angaben im Inserat weggelassen, kann das ein Bußgeld von bis zu 15.000 € nach sich ziehen.

Der Energieausweis ist außerdem bei einer Besichtigung den Interessenten unaufgefordert zur Einsichtnahme vorzulegen und bei Vertragsabschluss zu übergeben.

Mein Tipp: Im Falle eines Verkaufsauftrags kümmere ich mich gerne um die Beschaffung des nötigen Ausweises für Ihr Haus. Bei Eigentumswohnungen ist in der Regel der Hausverwalter der richtige Ansprechpartner.